Stucwerk bij nieuwbouw: waar moet u op letten?

Een nieuwbouwwoning of nieuwbouwproject biedt in theorie de beste uitgangspositie voor strak stucwerk: rechte muren, een schone ondergrond en geen oude lagen om te verwijderen. Toch gaat het bij nieuwbouwprojecten regelmatig mis door verkeerde timing of onvoldoende afstemming tussen bouwpartijen. In dit artikel leggen wij uit waar u op moet letten.

Het juiste moment in de bouwvolgorde

Stucwerk hoort in de bouwvolgorde na het aanbrengen van installaties zoals elektra en leidingwerk, maar vóór de afwerkvloer en het schilderwerk. Wordt er te vroeg gestuukt, dan ontstaat schade door later werk. Wordt er te laat gestuukt, dan loopt de hele planning vertraging op. Bij projectmatige nieuwbouw werken wij daarom met een vaste planning per bouwnummer, afgestemd met de hoofdaannemer.

Droogtijd en het bouwvocht

Nieuwbouwwoningen bevatten in de eerste periode na oplevering nog relatief veel bouwvocht, afkomstig van beton, metselwerk en dekvloeren. Dit vocht moet voldoende zijn afgenomen voordat er gestuukt wordt, anders bestaat het risico op hechtingsproblemen en latere scheurvorming. Voldoende ventileren tijdens de bouwfase is daarom essentieel.

Waarom krimpscheuren in het eerste jaar normaal zijn

Ook bij vakkundig uitgevoerd stucwerk kunnen in het eerste jaar na oplevering fijne haarscheurtjes ontstaan, doordat de nieuwbouwwoning nog verder droogt en licht zet. Dit is een normaal proces en geen teken van slecht werk. Bewaar voor de zekerheid altijd de opleverdocumentatie, zodat eventuele garantieclaims eenvoudig kunnen worden afgehandeld.

Waar moet u op letten als opdrachtgever of aannemer?

• Zorg voor een sluitende planning tussen installatie, stucwerk, vloeren en schilderwerk.
• Kies voor een stukadoor met voldoende capaciteit om meerdere bouwnummers gelijktijdig aan te pakken.
• Bespreek vooraf de gewenste afwerking: sausklaar, behangklaar of spachtelputz.
• Vraag om een vast aanspreekpunt en heldere rapportage over de voortgang.
• Controleer bij oplevering de aansluitingen bij kozijnen, hoeken en plafondranden.

Lees meer over onze aanpak van stucwerk bij nieuwbouwprojecten

Voor particulieren: eigen nieuwbouwwoning laten stuken

Koopt u een nieuwbouwwoning casco of afgewerkt tot een bepaald niveau? Dan is het verstandig om tijdig een stukadoor in te schakelen, zodat de wanden op tijd klaar zijn voordat u wilt gaan behangen of schilderen. Wij werken zowel voor particuliere kopers als voor projectontwikkelaars en aannemers, met dezelfde kwaliteit en planningsdiscipline.

Bepaal vooraf of u kiest voor sausklaar

of behangklaar stucwerk, zodat wij de juiste voorbereiding en planning kunnen inrichten.

Bij nieuwbouw is capaciteit en planning minstens zo belangrijk als vakmanschap. Wij leveren beide.

Werkt u aan een nieuwbouwproject of nieuwbouwwoning en zoekt u een betrouwbare stukadoor? Vraag een gratis offerte aan. Wij denken mee over de planning en zorgen voor een strakke, tijdige oplevering.